(358 sanaa) Plyushkin on viimeinen maanomistaja, jonka kartanossa vierailee Chichikov. Tällä sankarilla on tärkeä paikka hahmojärjestelmässä. Kirjoittajan mukaan hän on jo menettänyt luonteensa inhimilliset ominaisuudet, täysin huonontunut. Plyushkin on kuollut sielu. Ei kuitenkaan ole sattumaa, että hänen tausta esitellään meille. Sankarilla, joka oli aiemmin ahkera maanomistaja vauraassa taloudessa, on edelleen mahdollisuus herätä. Kuten muotokuvaominaisuudessa, Plyushkinin kartanossa yhdistyvät “kuolleet” ja “elävät” (“silmät eivät ole vielä poistuneet”).
Ensi silmäyksellä kartanoon voit nähdä kaikkialla sotkun, lian, kuolemanjäljen. Talonpoikien talot ovat sopimattomassa kunnossa, maatila on hylätty. Kaikki on haurasta, rappeuttavaa. Sisäisen tilanteen yksityiskohdat osoittavat myös yleisen kuivumisen. Elämä ei ole tunkeutunut tähän taloon pitkään aikaan: melkein kaikki ikkunat olivat nousseet ylös (vain kaksi ikkunaa oli jäljellä), joten lähes päivänvaloa ei tullut, huoneissa oli kylmä. Plyushkin erottui tarmuudestaan, liiallisesta säästävyydestään. Joten, keskellä huonetta hän keräsi turhia roskia, jotka voisivat maata täällä vuosia. Plyushkin asetti tänne kaikki hänen mielestään tarvittavat asiat.
Kaikilla hänen talon esineillä oli jälki rappeutumista. Pöydällä on hyvin kulunut korkki, kaksi höyheniä, jotka on värjätty musteella, hammastikku, "täysin kellastunut". Ensi silmäyksellä huoneeseen on vaikea kuvitella, että joku asuu täällä. Kaikki on sopimattomassa kunnossa. Huonekalut oli järjestetty kaoottisesti, ikään kuin joku peseisi lattiaa, kaikkialla oli likaa ja roskia kertyi. Maanomistaja ei edes heitä rikkoutuneita esineitä ulos: pöydällä makasi pitkään pysähtynyt kello, jolle oli jo hämähäkki, rikki tuoli. Kellastuneet ja mustat maalaukset ripustettiin seiniin, mikä heijasti myös mätää ja kuihtui. Kattokruunu, peitetty pölykerroksella, näytti jo kokonalta, jolla on mato. Joten jokainen sisäisen tilanteen yksityiskohta heijasti laiminlyöntiä, elottomuutta.
Yleisestä kuivumisesta huolimatta kartanoon jäi kuitenkin "elävä nurkka". Ainoa Plyushkinin talon takana sijaitseva puutarha muistutti, että kun kaikki täällä kukoisti, se oli täysin erilainen. Kirjoittajan mukaan Plyushkin voi silti syntyä uudelleen, aloittaa alusta uudestaan.
Siksi Plyushkinin omaisuus heijastaa hänen sisäistä maailmaansa. Kaikki on hylätty, siinä on tuhojen jälki. Pölyä on kertynyt esineisiin vuosien ajan, rappeutuneet, rappeutuneet talot seisovat. Maatila on jo kauan ollut käynnissä, kukaan ei harjoita sitä, mutta sekä Plyushkinin muotokuvassa että kartanossa on yhä olemassa oleva pala elämää, joka muistutti entistä elämää. Siksi voidaan olettaa, että sekä sankarilla että hänen kartanollaan on edelleen mahdollisuus muutokseen, uudestisyntymiseen.