Pietarissa, Zvezdintsevien rikkaassa talossa, komea ja turmeltunut jalkamies Grigory ihailee pitkään peilin edessä vastaten laiskasti mestarin pojan Vasily Leonidichin toistuviin kutsuihin, jotka flirttailivat iloisen ja energisen piikan Tanyan kanssa.

Tavanomaisessa aamuhäiriössä palvelijat huutavat ympäriinsä, kävijät soittavat jatkuvasti ovensoitosta: Bourdieun tykistömies pukeutumisella ja muistilappu naiselle, Sahatov Sergei Ivanovitš, entinen ministerin toveri, tyylikäs herrasmies, vapaa ja kaikesta kiinnostunut, lääkäri, joka säännöllisesti valvoo naista, baarimies Jacob ikuisesti syyllinen, hankala ja ujo. Lääkärin ja Sahatovin välillä puhkeaa ja puhkeaa keskustelu spiritismista. Koko juoksua ohjaa valettu Fedor Ivanovich, koulutuksen ja politiikan "amatööri", älykäs ja ystävällinen henkilö.

Uusi ovikello. Ovimies raportoi miesten saapumisesta Kurskin kylästä huolta maan ostamisesta. Heidän joukossa - Mitri Chilikin, baarimikko Semyonin isä, sulhanen Tanya. Kun Fedor Ivanovich on herrasmiesten paikassa, miehet ja vieraat odottavat portaiden alla.

Kasvavassa hälinässä - "iankaikkisen" keskustelun välillä Sahatovin kanssa spiritismista, käsityöläisen kysymyksistä, poikansa uuden vieraan Fedor Ivanovichin selityksistä, hevosvartioston eläkkeellä olevasta luutnantista Leonid Fedorovich Zvezdintsevistä, joka on kaksikymmentäneljätuhannen tuhannen dessiatiinin omistaja, pehmeä, miellyttävä herrasmies, - pitkän selityksen jälkeen. talonpojat ymmärtävät lopulta heidän pyyntönsä: hyväksyä koko maailman keräämä summa, neljä tuhatta ruplaa hopeaa kerralla ja loput erärahat - kuten viime vuonna sovittiin. ”Se oli viime vuonna; Sitten suostuin, mutta nyt en voi ”, Leonid Fedorovich kieltäytyy. Talonpojat kysyvät: "Toivottavasti oikaisuimme paperin ..." Leonid Fedorovich lupaa ajatella ja vie paperin toimistolleen jättäen talonpojat lannistukseksi.

Tällä hetkellä Vasily Leonidovich, joka, kuten aina, tarvitsee epätoivoisesti rahaa toiseen yritystoimintaan, selvittää syyn miesten saapumiseen yrittäen epäonnistuneesti kerjätä isäänsä ja lopulta saamaan oikean määrän äidiltään. Miehet, tarkkaillen nuorta päällikköä, hämmentyivät keskustelemaan keskenään. "Sanotaan, että vanhemmat lähtivät rehuksi ..."; "Tämä ruokki mitä sanoa."

Samaan aikaan Betsy, Zvezdintsevien nuorempi tytär, flirttailemassa veljensä ystävän Petrishševin kanssa, keskustelemassa musiikinopettajan Maria Konstantinovnan kanssa, päästää vihdoin Bourdieusta käsityöläisen odottamaan edelleen edessä: hänen äitinsä kieltäytyi maksamasta pukeutumista - Betsyn naamiaismekko on säädytön, liian avoin. Betsy poikahti: veli Vovo on juuri saanut kolmesataa ruplaa koirien ostamista varten. Nuoret aikovat laulaa Vasily Leonidichin kanssa kitaralla. Miehet odottavat päätöstä hämmästyneitä tapahtumista.

Siemenneste palaa seuraten naisen tavanomaisia ​​käskyjä. Tanya seuraa innokkaasti isän tapaamista poikansa kanssa, koska heidän on sovittava hääistä. Talonpojat odottavat innolla Fedor Ivanovichia, josta he oppivat, että Leonid Fedorovich on ”istunnossa”. Pian Leonid Fedorovich itse ilmoitti päätöksestään: henget käskivät heitä kieltäytymään ja allekirjoittamatta paperia.

Rakastajatar on yhtäkkiä huomannut hämmentyneet talonpojat, jotka ovat pakkomielle puhtaudesta ja pelosta tarttua bakteereihin. Huuto nousee, nainen vaatii täydellistä desinfiointia, palauttaa lääkärin, juuri vapautettuna ennen iltaistunnon alkua. Lääkäri kehottaa tekemään sen "halvalla ja vihaisesti": ruokalusikallinen salisyylihappoa vesipulloon, pese kaikki, ja "näistä kavereista tietenkin pääsee ulos". Nainen liikkeellä keksimässä palvelijoille ohjeita - tärkeintä on, että hän ei voi kiinni rakastettua Fifka-koiraa - lähtee. Petrishchev ja Vasily Leonidych, tyytyväisiä, laskevat mieheltä saamansa rahat.

Herrasmiesten poissa ollessa Tanya palauttaa miehet hitaasti takaisin. He pyytävät Fedor Ivanovichia jälleen kerran pattelemaan heille. Uuden epäonnistumisen jälkeen Tanya nauraa yhtäkkiä, että jos paperi ”vain allekirjoitetaan”, hän voisi auttaa: hän ottaa ”asiakirjan”, lähettää miehet kadulle ja Fedor Ivanovitšin kautta hän kutsuu herrasmiestä “sanottavaksi salaisiksi”, kasvotusten kasvot. , ja hänelle paljastetaan, että Semyon haluaa naimisiin hänen kanssaan, mutta hänen takanaan on ”spiritualismi” - hän istuu pöydän ääressä, ja lusikka itse hyppää käsissään ... Onko tämä vaarallista? Leonid Fedorovich rauhoittaa Tanyaa ja antaa ilon vuoksi tilauksensa täsmälleen Fedor Ivanovichille tarkalleen suunnitelmansa mukaan, ja hän harkitsee, kuinka istuttaa Semyon seuraavassa istunnossa uudella välineellä. Loppujen lopuksi Tanya pyytää Fjodor Ivanovichia "isänsä sijasta" olemaan hänen ottaja, puhumaan isän Semyonin kanssa.

Toisen toimen alussa miehet ja Fedor Ivanovich keskustelevat ihmiskeittiössä käydyistä asioista: otteluista, maan myynnistä, kaupunkien ja maaseudun asumisesta, Tanino lupaa auttaa. Heidän keskusteluaan keskeyttävät kokin askarrut, valmentajan valitukset - he toivat kolme koiraa Vasily Leonidichista - "joko elävät valmentajan koirissa tai asuvat valmentajaissa". Fjodor Ivanovichin lähdön jälkeen kokki selittää talonpojille herran elämisen hurmaa ja "makean elämän" vaarat: luokista löytyy aina valkoisia teetä, sokeria, erilaisia ​​ruokia, luokista - kortteja ja pianoa aamulla, palloja ja naamiaisia. Helppo työ ja ilmainen ruoka ”sekoittavat” tavallisen miehen. Tällaisia ​​heikentyneitä, kadonneita olentoja on paljon - vanha humalassa oleva kokki liesillä, tyttö Natalya, joka kuoli sairaalassa. Keittiössä - kiireinen paikka - murskaa aina silloin tällöin ihmiset vaihtavat. Ennen kuin istuudutte herrasmiesten kanssa, Semyon odottaa hetkeksi vaihtaakseen muutaman sanan isänsä kanssa - "jos Jumala antaa, me putoamme maan päälle, koska otan sinut, Semka, kotiin". Tanya juoksee sisään, kiirehti palvelijaa, kohtelee miehiä matkalla kertomalla heille tapauksia miehen elämästä. "Se on se, näyttää siltä, ​​että elämä on hyvää, ja joskus on inhottavaa, että he poistavat kaikki nämä ikävät asiat", ja osoittaa lopuksi paperin esiliinan takana: "Yritän, yritän ... Jos vain yksi asia onnistuu ... "

Vasily Leonidovich ja Sahatov ilmestyvät keittiöön. Sama keskustelu talonpoikien kanssa maan myynnistä toistuu. Sokeri piilottaa lusikan yhden laukkuun, jätä. Loput on pinottu yöllä, sammuta valo. Hiljaisuus, huokaus. Sitten kuulemme jalan kopista, ääniääniä, ovet avautuvat leveästi ja räjähtää nopeasti: Grosman silmät kiinni pitäen Sahatovin kättä, professori ja lääkäri, rasva lady ja Leonid Fedorovich, Betsy ja Petrishchev, Vasily Leonidych ja Marya Konstantinovna, lady ja paronitar, Fedor Ivanovitš ja Tanya. Miehet hyppäävät ylös. He menevät, etsivät. Grossman kompastuu penkille. Nainen huomaa miehiä ja herättää jälleen tantriaa: ympäri on "kurkkumätä-infektio". He eivät kiinnitä siihen huomiota, joten kaikki ovat kiireisiä etsimään tuotetta. Kiertäessään keittiön läpi, Grosman taipuu kolmannen miehen laukkuun ja ottaa lusikan. Yleinen ilo. Ne, joilla ei ole Betsyä, Maria Konstantinovna, Petrishchev ja Vasily Leonidich, tarkistavat lääkärin valvonnassa lämpötilan, Grosmanin pulssin, keskeyttäen toistensa, puhuvat hypnoosin luonteesta. Nainen kuitenkin tekee skandaalin Leonid Fedorovichille: “Tiedät vain tyhmät asiat, ja talo on minulla. Tulet tartuttamaan kaikki. ” Hajottaa miehet ja lähtee kyyneliin. Tanya huokauksella saattaa talonpojat talonmiehelle.

Saman päivän illalla entiset vieraat kokoontuivat Leonid Fedorovichin olohuoneeseen suorittamaan "kokeita". He odottavat innolla siemeniä, uutta mediaa. Tanya piiloutuu huoneeseen. Betsy huomaa hänet, ja Tanya paljastaa suunnitelmansa hänelle. Betsyn lähdön jälkeen hän siirsi huoneen yhdessä Fedor Ivanovichin kanssa: keskellä oleva pöytä, tuolit, kitara, harmonia. Huoli Semenistä - onko hän puhdas. Pestyssä aluskerroksessa siemenneste ilmestyy. Hänelle annetaan ohjeet: ”Älä ajattele, vaan anna itsesi mielialaasi: haluat nukkua - nukkua, haluat kävellä - mennä <...> Voit nousta ilmaan ...” Kun Semyon jätetään yksin, Tanya on kuultamaton hänen kanssaan. Semyon toistaa oppituntinsa: “... kosteisiin otteluihin. Aalto - kerran. <...> kaksi hammasta halkeilevat. Unohdin kolmannen ... "-" Ja kolmannen - ennen kaikkea: kun paperi putoaa pöydälle - soitan soittokelloa uudelleen - niin tartu se käsin <...>. Ja kun vangitset, niin paina <...> kuin unessa <...> Ja kun soitan kitaraa, kuin herään ... ”Kaikki tapahtuu Tanyan skenaarion mukaan. Paperi on allekirjoitettu. Vieraat jakautuvat jakaen animoidusti vaikutelmansa. Tanya on yksin, indeksoi sohvan alta ja nauraa. Gregory huomaa häntä ja uhkaa kertoa jumalattomuudestaan ​​ja tompusta.

Teatteri esittelee maisemat ensimmäiselle näytökselle. Kaksi "muukalaista" vierailevaa jalkapalloa. Prinsessa ja prinsessa laskeutuvat ylhäältä. Betsy seuraa heitä. Prinsessa tarkastelee kirjasta, lukee käyntien aikataulua, Gregory asettaa saappaansa ja kengittää sitten nuoren prinsessan. Jakautuessa he muistavat viimeisen istunnon. Gregory kiistää lakkojen kanssa eroa heidän “alhaisen” asemansa ja mestarin aseman välillä: ”Ei ole eroa. Tänään olen lakko, ja ehkä huomenna elän pahempaa kuin he. ” Menee tupakoimaan. Seuraavat häntä: "Voi, he eivät pidä sellaisista karaista". Petrishchev pakenee ylhäältä kohti häntä Coco Klingen. He heittävät soittoja, rankaisevat, valmistautuvat kotiteatterin harjoitteluun, naamariin. Betsy liittyy heihin ja nauraa tarinan kanssa isänsä eilen henkisestä "esityksestä". Heidän chirping vuorottelee lakkojen palvelijoiden, hitaan Jacobin keskustelujen kanssa. Tanya liittyy heihin: hän antoi paperin jo talonpojille. Jää vain vain kerätä omistajia antamaan laskelma - "et voi jäädä tänne". Hän ja Jacob pyytävät jälleen Fedor Ivanovichin esirukousta, kukin omasta.

Kun vanha kreivitär näki vääriä hiuksia ja hampaita Fjodor Ivanovitzin, ladyn, edessä, Gregoryn ja Semyonin välinen taistelu puhkesi yhtäkkiä. Vastauksena naisen vihaan Fedor Ivanovichin yritykset perustella Semyon Gregory paljastavat heidän salaliitonsa Tanyan kanssa ja istunnon "huijaukset". "Jos hän ei olisi, he eivät olisi allekirjoittaneet paperia ja talonpojat eivät olisi myyneet maata." Skandaali. Ja sitten talonpojat repivät ovelle antaakseen rahaa ovimiehen ohi. Nainen järkyttää tapausta, häpeää Leonid Fedorovichia ollenkaan, aloittaa Tanyan kuulustelun, uhkaa nostaa kanteen rauhan tuomioistuimelta hänen usean tuhannen aiheuttamansa menetyksen vuoksi. Mutta Betsyn väliintulon ja osallisuuden tunnustamisen ansiosta professorin raportit Chicagossa pidetystä kolmattatoista hengellisyyskongressista, uudesta madam-hyökkäyksestä Jacobia vastaan ​​(“Tule ulos, tule ulos!”) Ja pelosta “sairaista” (“nenän ihottuma”, “tartuntasäiliö”). ) - sekaannuksessa miehet lopulta ottavat rahaa ja Tanyan saa mennä kotiin valmistautumaan hääihin. Fjodor Ivanovich jakaa hänen kanssaan: "... kun parannat talon, tulen jäämään kanssasi ..."